12月收盤預告：新盤紮堆，主城區供給年夜迸發！武漢樓市迎來搶包養心得收年夜決戰

admin12 月 7, 2023

間隔2022年還有28天，各年夜房企的年底沖刺曾經進進飛騰，武漢樓市也將迎來新一波的收盤潮！

據自得房不完整統計，12月合計有47個項目進市，此中年夜武昌5個，年夜光谷10個，年夜漢口23個，年夜漢陽9個。值得註意的是，純新盤高達28個，占比近60%；遠城區僅有19個項目，占比約40%。

年夜武昌

據自得房不完整統計，12月年夜武昌估計有5個樓盤進市，此中有4個項目為純新盤。

熱度比擬高的是位於白沙洲的萬科光瀾道，該項目是萬科城市之光的二期產物，已於12包養網評價月包養網比較1日首開2、4、5、6、8號樓，一次性加推1173套房源，聽說簡直日光！

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▲年夜武昌估計12月收盤項目

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年夜光谷

據自得房不完整統計，12月年夜光谷估計有10個樓盤進市，此中有6個項目為純新盤。

光谷鼎正悅府位於高新四路以北，屬於光谷西北片，地輿地位不如光谷東高新二路以北。周邊有碧桂園十裡東風、光谷正榮府、新城璞樾家世等樓盤，但上述項目標高層房源基礎售罄，該項目進市，可以必定水平上緩解區域內的房源嚴重，尤其是108㎡的剛需戶型，也比擬合適剛需購佃農群。值得一提的是，該項目得房率約90%，比劃一面積的戶型的實無暇間更年夜。

▲項目區位表示圖

南山樾府位於平易近族新城板塊，該項目隻有85-87㎡這一個面積段，比擬光谷東焦點區域，總價門檻不算高。

▲年夜光谷估計12月收盤項目

年夜漢口

據自得房不完整統計，12月年夜漢口估計有23個樓盤進市，此中有13個項目為純新盤。

▲年夜漢口估計12月收盤項目

遠洋長江樽位於中山年夜道與束縛公園交匯處，項目周邊有1號線、7號線和8號線三條地鐵，間隔壹方甜心花園購物中間和武漢六合很是近，間隔束縛公園不到1公裡，配套較為豐盛。據懂得，該項今朝期放風價約60000元/㎡，假如真的頂著這個價錢收盤，那它將是武漢第一個單價衝破6W的新房項目。

恒基旭輝鉑悅園著為金銀湖片區純新盤，焦點價值就是“園博園+金銀湖”的復合天然生態。鉑悅系列屬於旭輝旗下的高端豪宅產物序列，從項目標定位來看，註定和性價比無緣。

年夜漢陽

據自得房不完整統計，12月年夜漢陽估計有9個樓盤進市，此中有5個是純新盤。

▲年夜漢陽估計12月收盤項目

漢江·雲赫位於琴臺年夜道與梅傢湖交匯處，該項目容積率僅約2.0，是武漢三環內極為罕有的低密住區，有濱江高層、超高層、洋房以及城市疊墅等多種修建形狀。值得一提的是，該項目有116包養㎡四房戶型，比擬市道上罕見的140㎡以上的四房，總價絕對更低。

▲項目後果圖

鈺龍旭輝半島·和岸位於二環旁，緊鄰墨水湖，行將發布建面約100-142㎡三至四房帶裝修房源，產物design上采用的是旭輝發布的CIFI-7產物理念。

從項目動身，步行約750米便是4號線十裡展站，周邊還有在建的地鐵12號線。同時，間隔墨水湖直線間隔約100米，走幾步路就是墨水湖公園。

▲項目後果圖

寫在Z後：2021年1-11月，武漢新建商品房成交204991套，在近三年的數據中，僅次於2019年，成就還不錯。

從上周和本周的收盤來看，有著光谷和白沙洲的項目打底，武漢全體往化數據也美麗瞭包養網dcard不少，也證實瞭武漢是不缺購置力的。

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本帖最初由自得知道哥於 2021-12-03 10:00 編纂

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